Juan-les-Pins – Cœur de la Pinède – 3 pièces en étage

Juan-les-Pins – Cœur de la Pinède – Superbe 3 pièces avec terrasse d’angle et double garage

Idéalement situé au cœur de la Pinède à Juan-les-Pins, dans une copropriété récente et de standing comprenant 48 lots dont 18 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 76 m² situé en étage élevé.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé et s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’angle de 29 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

En parfait état, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que d’un dressing offrant un confort de vie optimal.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, stores électriques, fibre optique, porte blindée, vidéophone et ascenseur.

Un double garage complète ce bien rare dans le secteur.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations de Juan-les-Pins.

Surface Appartement : 76 m²
Terrasse : 29 m²

Prix de vente : 765 000 € HAI
Honoraires d’agence 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 732 699 € hors honoraires.

Informations copropriété :
Copropriété de 48 lots dont 18 lots d'habitations.
Charges courantes annuelles : 2 300 €.
Charges collectives incluant le chauffage avec répartiteur et eau froide inclus).

DPE : “Classe énergie : A/ Classe climat : B”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.