PARIS 15ème - Lourmel

Dans un secteur très recherché du 15ème arrondissement, à deux pas des métros Balard (ligne 8) et Lourmel, au sein d’un élégant immeuble haussmannien entièrement ravalé, sécurisé et aux parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 56 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien - moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 2,76 m - à une rénovation de qualité et un plan parfaitement optimisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte équipée avec table haute et nombreux rangements, de deux chambres dont une chambre modulable avec lit escamotable haut de gamme (160 cm) et dressing sur mesure, permettant de transformer la pièce en bureau ou salle à manger élégante, séparée du séjour par une verrière en fer forgé réalisée sur mesure, une seconde chambre au calme sur cour avec rangements intégrés, d'une salle d’eau contemporaine et de WC séparés.

Chaudière gaz changée en 2019, double vitrage intégral.

Une grande cave saine de 8 m² complète ce bien.

Calme et lumineux, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : commerces et marché à moins de 100 m, proximité immédiate de la Petite Ceinture, du Parc André Citroën et du Parc Suzanne Lenglen. Excellente desserte (métro, tramways T3a et T2, bus).

Un appartement optimisé, élégant et rare sur le marché.