Grande Bâtisse à fort potentiel - Projet Investisssement ou

Situé dans un environnement calme et bien situé à proximité du futur métro du Grand Paris, cette grande bâtisse aux portes de Paris offre un potentiel rare.
Edifiée sur 5 parcelles de 867 m2, elle développe une surface habitable de 244,81 m2 répartie en 11 pièces avec de nombreuses possibilitées d'aménagement. Le bien permet notament la création d'au moins 9 studios et un appartement de type 3 pièces, grâce à la présence de plusieurs points d'eau existants.
Il conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale atypique tel qu'un grand loft lumineux avec plusieurs chambres.
Le rez-de chaussée accueille un vaste atelier, ancien atelier de tapissier, offrant de beaux volumes et de multiples usages. La bâtisse bénéficie d'une belle luminosité, de deux cheminées ainsi que d'un chauffage mixte (fioul et électrique)
A l'extérieur, un bel espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, l'aménagement d'un potager ou d'un espace de détente.
La propriété dispose de quatre box.
Travaux de rénovation complets à prévoir, offrant une liberté totale de réaménagement selon vos projets.
Un bien rare, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets de rénovation de caractère, dans un secteur recherché et en plein développement.
Honoraires charge vendeur
Agent Commercial E.I Zwenger RSAC Melun 201600020AC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr