Name: Belleville en beaujolais - rare.
SKU: 83587293
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

204 m² / 979 m²

8 pièces

M.B.R.

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BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS - RARE. - Dans un quartier paisible, à deux pas de toutes commodités, lumineuse et originale dans sa conception et ergonomie maison traditionnelle d'une surface habitable de 204 m², disposant d'un espace jour de plain-pied ouvert sur terrasse carrelée de 35 m², salon de détente, 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec douche et bain, salle d'eau avec toilette + toilette indépendant, salle multi activités attenante à un spa installé dans une véranda chauffée. Terrain clos d'environ 979 m² permettant encore des aménagements comme une piscine.

Chauffage central au gaz de ville par radiateurs, poêle à bois, cheminée foyer ouvert dans séjour pour le plaisir du feu. Maison reliée au tout à l'égout, puits avec arrosage automatique.

Annexes à usage de garage, vraie cave enterrée, buanderie/chaufferie. Nombreux rangements dans la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence charge vendeur.

Référence: 83587293
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr