Name: Paris 7e - CHAMP DE MARS - Appartement à vendre - 6 pièces - 166,43m² Carrez - 3/4 chambres - Vue dégagée.
SKU: 3490GREGRA
Price: 2880000 EUR
Availability: InStock

2 880 000 €

166 m²

6 pièces

Junot 7e

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Au sein d'un splendide immeuble de 1930 avec gardien, au deuxième étage par ascenseur, magnifique appartement familial et traversant de 166,43m² loi Carrez.
Le plan parfait comprend une galerie d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour exposé sud-est et doté d'une vue dégagée sur l'École Militaire, un bureau attenant avec la possibilité d'y créer une triple réception ou une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante équipée et des toilettes invités.
Côté nuit se trouvent trois belles chambres dont une sur cour, au calme absolu, deux salles de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace buanderie.
Dans la cour, un emplacement réservé aux vélos est à la disposition des copropriétaires.
Une cave complète ce bien qui saura séduire par son emplacement extrêmement prisé, ses vues dégagées, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son charme de l'ancien intégralement préservé avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.
RARE.

Référence: 3490GREGRA
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-7e appartements avec cuisine indépendante paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr