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Paris 7e - GROS CAILLOU / UNIVERSITÉ - Appartement à vendre - 4 pièces - 85,66m² Carrez - 2 chambres - Vue sur jardins.
— Paris-7e 75007 —
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Rue de l’Université, au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, cet appartement traversant de 85,66m² loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur d’un superbe immeuble ancien de 1880, parfaitement entretenu et doté d’une gardienne.
Baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, il bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et de vues dégagées sur le ciel, sur les jardins environnants ainsi que sur les élégantes coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité.
L’entrée distribue un agréable double séjour aux proportions harmonieuses, ouvert sur ces perspectives arborées. La cuisine, indépendante et équipée, s’intègre naturellement dans la continuité de l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien, en très bon état, a su préserver les éléments de l'ancien qui en font le charme: parquet, cheminée d'origine et belles ouvertures. Sa double exposition lui confère une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée.
À proximité immédiate des quais de Seine, de la tour Eiffel et des commerces réputés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, il offre un cadre de vie recherché au cœur du 7e arrondissement.
Une cave complète cette offre.
Baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, il bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et de vues dégagées sur le ciel, sur les jardins environnants ainsi que sur les élégantes coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité.
L’entrée distribue un agréable double séjour aux proportions harmonieuses, ouvert sur ces perspectives arborées. La cuisine, indépendante et équipée, s’intègre naturellement dans la continuité de l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien, en très bon état, a su préserver les éléments de l'ancien qui en font le charme: parquet, cheminée d'origine et belles ouvertures. Sa double exposition lui confère une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée.
À proximité immédiate des quais de Seine, de la tour Eiffel et des commerces réputés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, il offre un cadre de vie recherché au cœur du 7e arrondissement.
Une cave complète cette offre.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 7e - GROS CAILLOU / UNIVERSITÉ - Appartement à vendre - 4 pièces - 85,66m² Carrez - 2 chambres - Vue sur jardins.
1 547 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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