A 2 min de l'entrée du Mans(7 km de l'hyper centre), maison de caractère à rafraichir sur une grande parcelle de 4100 m2 dont une grande partie en potager et verger (pommier, poirier, pêcher, et kiwi).
La maison est composée d'une grande pièce de vie, de 4 chambres dont l'une de plain pied avec une grande salle d'eau, d'une cuisine, arrière cuisine et cellier. Grand garage de 40 m2.
Chauffage par PAC + relève fioul neuve ! Une cheminée insert permet également de faire des flambées. + panneaux photovoltaïques.
Une dépendance de 68 m2 + abri rajoute de la surface servant d'atelier et de stockage.
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur le site Pierre Morançais Immobilier.
La maison est composée d'une grande pièce de vie, de 4 chambres dont l'une de plain pied avec une grande salle d'eau, d'une cuisine, arrière cuisine et cellier. Grand garage de 40 m2.
Chauffage par PAC + relève fioul neuve ! Une cheminée insert permet également de faire des flambées. + panneaux photovoltaïques.
Une dépendance de 68 m2 + abri rajoute de la surface servant d'atelier et de stockage.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proximité immédiate du Mans
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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