Name: Paris 6e - SAINT-GERMAIN - Appartement à vendre - 3 pièces - 70,19m² Carrez - 80,81m² au sol - 2 chambres.
SKU: 725JFPFRA
Price: 1300000 EUR
Availability: InStock

1 300 000 €

70 m²

3 pièces

Junot Fine Properties | Knight Frank

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Entre le marché Saint-Germain et l’église Saint-Sulpice.
Au sein d’un immeuble typique du quartier
entièrement rénové en 2022, duplex de 80,81m² au sol (70,19m² loi carrez) situé aux deux derniers étages. Il comporte, au quatrième, deux chambres avec chacune leur salle de douche et de deux toilettes séparées. Au cinquième une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.
La hauteur sous plafond est remarquable.
Le bien a été refait à neuf tout en gardant ses poutres apparentes et dispose de la climatisation dans les trois pièces.
Excellent diagnostic de performance énergétique (D).

Référence: 725JFPFRA
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2023

Coûts annuels estimés : 882 € - 1 195 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr