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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140 m² à Cranves-Sales
— Cranves-Sales 74380 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme
Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière
À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail.
Un extérieur rare et recherché
En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts.
Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m²,
Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules)
Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis
Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève.
En Intérieur
Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée,
Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain.
Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC.
Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet :
Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail)
Les atouts :
Accès rapide Genève
Environnement calme après le travail
Grand terrain rare sur le secteur
Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours
Configuration idéale pour le télétravail
À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière
À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail.
Un extérieur rare et recherché
En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts.
Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m²,
Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules)
Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis
Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève.
En Intérieur
Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée,
Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain.
Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC.
Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet :
Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail)
Les atouts :
Accès rapide Genève
Environnement calme après le travail
Grand terrain rare sur le secteur
Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours
Configuration idéale pour le télétravail
À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 237512976
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
jardin arborés
jardin arborés
calme et tranquille
calme et tranquille
maison piscine proche geneve
calme et tranquille
20 min de geneve
maison sans vis a vis
cuisine semi ouverte
vue dégagée sans vis a vis
20 min de geneve
20 min de geneve
vue dégagée sans vis a vis
maison sans vis a vis
grand séjour lumineux avec terrasse
cuisine semi ouverte
maison sans vis a vis
vue dégagée sans vis a vis
vue dégagée sans vis a vis
grand séjour lumineux avec terrasse
cuisine semi ouverte
maison sans vis a vis
terrasse plein sud
cuisine semi ouverte
grand séjour lumineux avec terrasse
grand séjour lumineux avec terrasse
calme et tranquille
20 min de geneve
vue dégagée sans vis a vis
maison sans vis a vis
cuisine semi ouverte
grand séjour lumineux avec terrasse
Maison 140 m² à Cranves-Sales
665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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