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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa composée de 3 logements avec piscine à Bras
— Bras 83149 —
Nos partenaires locaux
À Bras, découvrez cette belle villa offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie/cellier.
À l’étage, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une magnifique terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également deux chambres, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
L’ensemble est édifié sur un superbe terrain clos et joliment arboré de 4 348 m² avec un T2 indépendant d’environ 50 m², idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir, un hangar de 90 m², une cuisine d’été et pool house, un garage, un atelier, un box à chevaux, un poulailler et abris.
Un bien rare à la vente, offrant beaucoup de potentiel dans un environnement agréable.
Situé à seulement 10 minutes de Saint‑Maximin‑la‑Sainte‑Baume et de son accès autoroutier.
À visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie/cellier.
À l’étage, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une magnifique terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également deux chambres, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
L’ensemble est édifié sur un superbe terrain clos et joliment arboré de 4 348 m² avec un T2 indépendant d’environ 50 m², idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir, un hangar de 90 m², une cuisine d’été et pool house, un garage, un atelier, un box à chevaux, un poulailler et abris.
Un bien rare à la vente, offrant beaucoup de potentiel dans un environnement agréable.
Situé à seulement 10 minutes de Saint‑Maximin‑la‑Sainte‑Baume et de son accès autoroutier.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa composée de 3 logements avec piscine à Bras
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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