Name: PARIS XIX STUDIO 22.10m² vue Canal Cave
SKU: T-6353
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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240 000 €

22 m²

1 pièce

AVL immobilier - Paris 19e Laumiere

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PARIS XIX STUDIO 22.10m² vue Canal Cave Situation exceptionnelle, vue directe sur le canal de l'Ourcq, au début du quai de la Marne, au sein d'un immeuble en parfait état récemment ravalé avec ascenseur et gardien, au premier étage, studio de 22.10m² avec disposition optimale et en parfait état. Entrée avec placard, salle d'eau avec WC suspendu et machine à laver. Séjour avec coin nuit et cuisine équipée. Fenêtre double vitrage donnant directement sur l'eau. Une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Chauffage et eau chaude collectifs. Faibles charges et bon DPE. Produit rare ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1303 euros.

Référence: T-6353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 173. Charges de copropriété : 1303 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-19e achat appartement paris-19e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr