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Maison de ville de 110m² avec double garage et cour.
— Saint-Andiol 13670 —
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Exclusivité Accent Immobilier Idéalement située en plein coeur du village, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux double garage de 47 m². Une cour privative de 33 m² complète ce niveau, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. A l'étage, la maison propose un espace de vie agréable composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Au dernier niveau, les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une maison bien située, avec garage, extérieur et possibilité d'évolution, idéale pour accueillir un beau projet de vie au coeur du village et à proximité immédiate des commerces. Contactez nous pour venir la visiter.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville de 110m² avec double garage et cour.
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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