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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Achat Vente Maison Carry Le Rouet 7 pièces 273m2 Box Jardin Piscine 988m²

Name: Achat Vente Maison Carry Le Rouet 7 pièces 273m2 Box Jardin Piscine 988m²
SKU: 1240
Price: 1395000 EUR
Availability: InStock

— Carry-Le-Rouet 13620 —

1 395 000 €

273 m² / 988 m²

7 pièces

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

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ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, une villa Type 7 de 273 m² habitables. Située dans une résidence privée et au calme absolu, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie plein sud avec cuisine ouverte, d'un salon en retrait, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. WC indépendant. A l'étage, une coursive dessert quatre chambres avec terrasses ou balcons privatifs, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle arborée de 988 m² avec piscine, cuisine d'été, rangements (salle et box) et stationnement dans la propriété. Accès à la calanque du Cap Rousset à pied, commerces et écoles à quelques minutes. A seulement 20 min de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV Aix-en-Provence. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1240
Honoraires d'agence de 4.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr