Name: LIERGUES Maison à rénover avec vue imprenable et terrain de 1276 m²
SKU: 8936
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

300 m² / 1 276 m²

8 pièces

SÉLECTION IMMOBILIER Liergues

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Liergues Vous rêvez de rénover et de créer un lieu de vie unique ? Cette maison de caractère est faite pour vous ! Située à seulement quelques pas du centre du village, dans un environnement privilégié, elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles environnants et jusqu'à la chaine des Alpes. Développée sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun, cette propriété offre un potentiel remarquable pour concevoir la maison familiale ou le projet de vos rêves. A l'extérieur, vous serez charmé par une superbe cour intérieure entièrement close de murs en pierre, joliment arborée, offrant un cadre intime et authentique. Un jardin attenant complète l'ensemble, parfait pour imaginer l'installation d'une piscine et profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, ce bien rare combine calme, charme et possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour les amoureux de belles rénovations et d'authenticité ! A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais : [Coordonnées masquées] Votre interlocutrice Delphine JOLY

Référence: 8936
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 860 € - 6 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr