Name: Bretigny sur orge centre ville 2mn de la gare rer
SKU: SLVAP14200212890
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

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207 000 €

63 m²

3 pièces

IMMO de France - Île-de-France - Viry-Châtillon

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A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES REZ-DE-JARDIN LUMINEUX Dans une petite résidence à proximité du centre ville, appartement en rez-de-jardin de 63m² avec entrée indépendante comprenant : entrée, cuisine ouverte équipée, séjour avec accès terrasse et jardin, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. L'appartement est en très bon état, au calme et vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60m² en ville. Chauffage et eau chaude individuelle, faibles charges. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Gare RER C Brétigny sur Orge à 10mn à pied, commerces, école, collège lycée Jeanne D'Arc 7mn en voiture du centre commercial Auchan et de la zone d'activité de la croix neuve, Cinéma Kinéapolis. Contactez Laurent STELLA au [Coordonnées masquées] Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Référence: SLVAP14200212890
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr