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Maison 114 m² à Anduze
— Anduze 30140 —
Nos partenaires locaux
Gard (30), à vendre à 8 min de Anduze, à Massillargues Attuech, en Nouveauté et en Exclusivité, cette superbe maison de 114 m², aux performances énergétiques classées C et A, située dans une impasse, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle est située sur un terrain de 420 m², et vous offre de très beaux volumes. . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand Salon/Séjour/Salle à manger de 40m², une cuisine ouverte, 1 bureau, une buanderie et des commodités indépendantes. . A l'étage, elle vous propose 3 chambres avec une salle de bain ainsi que d'autres commodités indépendantes. SES POINTS FORTS : - Maison Saine et ensoleillée - Excellentes performances énergétiques - Pièces spacieuses - Garage - Tout à l'égout - Quartier calme - Terrain de 420 m²... Ce bien est situé à un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à proximité d'une voie verte et à seulement 8 min d'Anduze, 12 min de Quissac, 30 min de Nîmes / Alès / Sommières et 55 km de la Mer. Si vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - ([Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114 m² à Anduze
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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