Appartement 43 m² à Bordeaux

Au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de ville, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 43 m² entièrement rénové dans une copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine italienne ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Belles prestations, rénovation réalisée avec matériaux de qualité : plancher en chêne refait à neuf, isolation thermique et phonique, huisseries neuves avec volets roulants, portes en chêne avec poignées en laiton, hauteur sous plafond de 3m. Pour votre confort, une climatisation réversible avec pompe à chaleur Air / Air. L'appartement dispose également d'une cave de plus de 35 m². Emplacement idéal proche de l'Hôtel de ville, transports, commerces et centre ville à proximité immédiates. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 367 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 367 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32713071)