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Cozynergy

à Toulouse

Maison Ruminghem 8 pièce(s) 315 m2

— Ruminghem 62370 —

543 750 €

315 m² / 13 200 m²

8 pièces

Sixième Avenue Saint-Omer

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Votre agence Sixième Avenue Saint-Omer vous propose à la vente ce jolie corps de ferme au carré et sa parcelle de plus d'un hectare sur la commune de RUMINGHEM ! Avec plus de 315m2 habitables, cette ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'une superficie de 179m2, d'un logement type T2 de 45m2 et un d'un logement type T4 de 91m2. La parcelle dispose également d'une roulotte aménagée idéale pour en faire un logement atypique et de 3 autres bâtiments construits vous offrant un bon potentiel. La maison principale dispose d'une entrée desservant la cuisine de 24m2 et la pièce à vivre de 56m2. Sur ce premier niveau vous allez également retrouver une salle de bains, un WC et une chambre de 18m2 avec sa salle d'eau de 7m2; Au 1er étage, on retrouve un palier, une mezzanine passante et deux chambres. Côté extérieur, une belle parcelle de plus 1,3 hectares, un hangar d'environ 300m2, et un étang. Envie d'un bien dans un cadre calme et verdoyant, alors n'hésitez plus et contactez-nous !

Référence: 801
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr