Duplex cosy et lumineux - marché de la baule & plage au bout de la rue.

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien de 46,32 m2 loi Carrez (65,95 m2 au sol) séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.

Il se compose :
D’une entrée desservant …
- un séjour de 23 m2 exposé ouest, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l’Eglise Notre-Dame de La Baule,
- une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, hotte),
- une salle d’eau avec wc.
À l’étage, l’espace nuit propose :
- une chambre avec aperçu mer, laissant entrevoir la plage toute proche
- un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace télétravail
- une seconde salle d’eau avec douche et wc

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à seulement quelques pas du marché de La Baule et de la plage, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de La Baule.


Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr