Découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied, offrant 98 m² habitables sur une belle parcelle de 599 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, tout comme le séjour, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 2019, cette villa bénéficie encore des garanties décennales. Elle est en excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain de 599 m² piscinable, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Située dans un environnement calme, au cur d'un village paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T4 plain pied avec jardin et garage
267 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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