Name: Maison 118 m² à Hergnies
SKU: 11180BJ-WATREMEZIMMOBILIER
Availability: InStock

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n.c. €

118 m² / 241 m²

6 pièces

Watremez Immobilier

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Sous compromis : Johan Vous propose le secteur Hergnies à 152 500 Cette maison d'environ 118 m2 Le tout sur une parcelle de plus de 241² idéale pour une vie de famille sereine Au rez-de-chaussée: vous trouverez un grand séjour une cuisine possibilité dz retirée la cloison entre la cuisine et le séjour ,salle de bains, WC, cave
A l'étage, un palier desservant 4chambres
À l'extérieur, une jolie terrasse cailloux jardin Double vitrage chaudière gaz Une visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726.00 et 2336.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Watremez Immobilier : Johan BOCQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 11180BJ-WATREMEZIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 726 € - 2 336 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr