Appartement 79 m² à Lorient

COUP DE COEUR – Appartement lumineux avec balcon, cave et garage à Lorient.

Jinvesty Immobilier vous invite à découvrir ce véritable cocon d'environ 79,57 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports, du centre-ville et de la gare de Lorient.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant, sublimée par une excellente exposition. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, facilite votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec potentiel d'aménagement pour une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement idéal pour une famille ou un investissement.

Les atouts qui font la différence :
Appartement traversant et très lumineux
Balcon agréable
Cave pour plus de rangement
Garage privatif
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Syndic professionnel - 221 euros mensuel incluant les charges de copropriété (le ménage, l'entretien des espaces verts...), les charges courantes de l'appartement (eau, chauffage...), les fonds de travaux - absence de procédure en cours.

PRIX DE VENTE : 203 300 € (dont 13 300 € TTC d'honoraires forfaitaire inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Sabrina MENTEC - [Coordonnées masquées] SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929802825
RCP 032250