Axe Pacy / Evreux - Maison traditionnelle 95m²

EXCLUSIVITE !!!! Idéalement situé dans un petit hameau au calme entre Pacy sur Eure et Evreux sans les nuisances de la RN13. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale et de deux dépendances. En rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée indépendante, séjour/salon avec cheminée insert, un dégagement desservant un WC avec lave-mains. A l'étage : Palier, 3 chambres dont une avec placard et une avec balcon, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Sous-sol total divisé en garage, lingerie, atelier... Une première dépendance comprenant un grand garage, un vaste pièce et une mezzanine. La seconde dépendance est composé d'un grand espace de 40 m². Terrasse exposée Sud/Ouest avec barbecue complète cet ensemble implanté sur un jardin entièrement clos et arboré d'une superficie d'environ 3.000 m². DPE: "Logement à consommation énergétique excessive : classe F" - Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € par an."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr"