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CASEO

à Saint-Martin-De-Queyrieres

Cozynergy

à Toulouse

A Vendre Duplex Briançon

Name: A Vendre Duplex Briançon
SKU: 00789933
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Briancon 05100 —

350 000 €

117 m²

4 pièces

Foncia Transaction Terres de Provence

Nos partenaires locaux

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Duplex T4 Bis : 3 Chambres + 1 coin montagne/bureau
- Surface au sol 117m2
- Surface Carrez 97,56m2
Stationnement véhicules + Garage
Localisation stratégique proche des commodités, aux portes de la vallée de Serre Chevalier et route de Montgenèvre.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
L'exposition est Sud avec une vue dégagée sur les montagnes.
Le bien est complété par une cave ainsi qu'un Jardin privatif de 250 m2 avec cuisine d'été en bas de la copropriété qui est un vrai atout en complément du logement .

N'hésitez pas pour toutes demandes d'informations ou visites
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 00789933
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr