Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété
— Saint-Vincent-Lespinasse 82400 —
Nos partenaires locaux
Manon Chaubet et Nathalie d'Agostino, pour l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne, vous proposent :
À Saint-Vincent-Lespinasse, dans un environnement rural préservé et totalement au calme, cette propriété développe environ 556 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments.
Implanté sur près de 3 hectares de terrain cultivé en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant.
Une partie du jardin a d'ailleurs été pensée en potager en permaculture, ouvrant la voie à différents projets selon les envies du futur acquéreur.
La maison principale se compose :
• d'une cuisine indépendante
• d'une salle à manger
• d'un salon
• de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives
Les bâtiments annexes
Les autres bâtis, anciennement exploités en gîtes, représentent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter dans sa globalité.
Les volumes sont intéressants et offrent un véritable potentiel, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble.
Les dépendances
Elles viennent renforcer l'intérêt du domaine pour un projet structuré :
• un hangar de 241 m² comprenant
– deux box à chevaux
– une sellerie
– un manège couvert
• un pigeonnier
• plusieurs annexes
Autant d'éléments qui participent au cachet authentique de la propriété.
Un lieu pour un projet de vie
Cette propriété ne s'adresse pas à un acquéreur en quête d'un bien clé en main, mais à une personne prête à s'engager dans un projet de réhabilitation global.
L'isolement, les surfaces disponibles et la configuration du site permettent d'imaginer de nombreuses orientations :
• habitat partagé
• projet familial
• activité bien-être
• projet agricole
• lieu de création ou d'accueil
Un domaine offrant une base solide pour développer un projet ambitieux dans un environnement calme et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
À Saint-Vincent-Lespinasse, dans un environnement rural préservé et totalement au calme, cette propriété développe environ 556 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments.
Implanté sur près de 3 hectares de terrain cultivé en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant.
Une partie du jardin a d'ailleurs été pensée en potager en permaculture, ouvrant la voie à différents projets selon les envies du futur acquéreur.
La maison principale se compose :
• d'une cuisine indépendante
• d'une salle à manger
• d'un salon
• de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives
Les bâtiments annexes
Les autres bâtis, anciennement exploités en gîtes, représentent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter dans sa globalité.
Les volumes sont intéressants et offrent un véritable potentiel, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble.
Les dépendances
Elles viennent renforcer l'intérêt du domaine pour un projet structuré :
• un hangar de 241 m² comprenant
– deux box à chevaux
– une sellerie
– un manège couvert
• un pigeonnier
• plusieurs annexes
Autant d'éléments qui participent au cachet authentique de la propriété.
Un lieu pour un projet de vie
Cette propriété ne s'adresse pas à un acquéreur en quête d'un bien clé en main, mais à une personne prête à s'engager dans un projet de réhabilitation global.
L'isolement, les surfaces disponibles et la configuration du site permettent d'imaginer de nombreuses orientations :
• habitat partagé
• projet familial
• activité bien-être
• projet agricole
• lieu de création ou d'accueil
Un domaine offrant une base solide pour développer un projet ambitieux dans un environnement calme et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Référence: DBDB64FBE91348C4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété
535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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