Vienne prox gare – t3 avec jardin et parking – rt 2012

A cinq minutes, à pied, de la gare TER d'Estressin à Vienne, dans une rue calme, peu passante, se trouve ce très beau T3 récent, situé en rez-de-jardin avec deux terrasses et jardin, exposé sud.
Une place de parking en jouissance exclusive complète le bien.
L'appartement est récent, et conforme aux normes énergétiques RT 2012.

A cinq minutes, à pied, en plus de trouver une gare TER, se trouvent commerces (boulangerie, pharmacie, bar/tabac, supermarché, etc.) et autres commodités (La Poste, écoles, etc.), dont un marché tous les vendredis après-midi.
L'accès au centre-ville historique de Vienne se fait en 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo, par voie sécurisée le long du Rhône.
L'accès à l'autoroute A7, direction Lyon, se fait en 5 minutes.

L'appartement fait 67,09 m2 Carrez
Deux chambres de 9 et 14 m2, avec terrasse privative commune
Séjour/cuisine ouverte de 27 m2, qui donne sur la terrasse
Salle de bain et WC indépendant
L'appartement est aux normes PMR.

Compléments d'informations :
https://www.lva-mobilite.fr
https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr
https://vienne.fr
https://www.vienne-condrieu.com
https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/se-deplacer/prochains-departs/estressin-87722579

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Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 597906 )