Posez vous dans cette batisse individuelle aux nombreux atouts : commode, confortable, sécurisante, spacieuse, lumineuse, etc... agrémentée d'une cour intérieure, d'un garage, d'un bassin, d'une terrasse & de son jardin ornementé, le tout sur 1100m² clos & sans vis à vis.
En RdC, la pièce de vie (40m²) salle à manger séjour cuisine équipée est idéale pour vos moments partagés, communiquante avec la terrasse-pergola et le jardin c'est une sécurité visuelle & apaisante au quotidien.
Une pièce (actuel salon) indépendante & modulable (25m²) s'adapte à vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux etc...). Entrée, accès cave, wc, salle de bains complète.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, spacieuses & indépendantes (10, 12, 13 & 17m²)
Cour intérieur (portail auto + portillon) & garage 35m²
DPE Classe D, construction briques & tuiles, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), double vitrage PVC + volets, isolants, vmc hygro, cumulus, tout à l'égout, tableau électrique, foncier 650€.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 603918 )
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Référence: 830033943560 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 12/03/2026
Coûts annuels estimés :
2 720 € - 3 730 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique