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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à Vendre
— Castelnau-De-Guers 34120 —
Nos partenaires locaux
Située à l'entrée du village de Castelnau-de-Guers dans un quartier résidentiel très calme, cette petite maison de plain-pied de 75m² déborde de charme et n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur une superbe parcelle de 740 m² joliment arborée, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la nature environnante tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des accès autoroutiers.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert un superbe salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur vous serez séduits par la présence d'un garage pratique et d'une belle extension accompagnée de son barbecue pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille dans un environnement privilégié.
A visiter sans tarder...
Référence agence : 127
Édifiée sur une superbe parcelle de 740 m² joliment arborée, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la nature environnante tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des accès autoroutiers.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert un superbe salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur vous serez séduits par la présence d'un garage pratique et d'une belle extension accompagnée de son barbecue pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille dans un environnement privilégié.
A visiter sans tarder...
Référence agence : 127
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Vendre
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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