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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - 3 Chambres - Balcon - Garage en sus - Cave - Jolie vue dégagée - Proche commodités
— Vienne 38200 —
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La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement lumineux de 82 m², idéalement situé à Vienne, à proximité de la gare d'Estressin, dans une résidence sécurisée et au calme.
Parfait pour une famille, ce bien se compose de trois chambres, un balcon et un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes principaux.
Un garage motorisé vient compléter ce bien ainsi qu'une cave apportant un véritable confort au quotidien.
Disposition :
- Entrée avec grand placard mural: 10,95m²
- Cuisine séparée : 10,22m²
- Salon / Salle-à-manger : 17,65 m²
- Dégagement : 5,35 m²
- 3 chambres : 12,53 m²/ 9,6m²/ 9,14m²
- Salle d'eau : 3,42m²
- WC séparés : 1,92m²
- Balcon : 9,29m²
- Garage motorisé : 14,5m²
- Cave : 5,9m²
Caractéristiques du bien :
- résidence sécurisée
- Bâtiment des années 1970
- Nombre de lots : 50
- 4 ème étage sur 5 niveaux
- Installation électrique refaite (pas d'anomalie)
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Store banne manuel
- Charges de copropriété : 2 104 € annuelles (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes…)
- Exposition ouest côté balcon
- Garage motorisé (en sus pour 10 000€ TTC)
- Cave
- Local à vélos
- Taxe foncière : 1469 €
- DPE 197 [D] GES 30 [D]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1430 € et 1990 € par an (années de références 2021, 2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Inclus / Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Parfait pour une famille, ce bien se compose de trois chambres, un balcon et un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes principaux.
Un garage motorisé vient compléter ce bien ainsi qu'une cave apportant un véritable confort au quotidien.
Disposition :
- Entrée avec grand placard mural: 10,95m²
- Cuisine séparée : 10,22m²
- Salon / Salle-à-manger : 17,65 m²
- Dégagement : 5,35 m²
- 3 chambres : 12,53 m²/ 9,6m²/ 9,14m²
- Salle d'eau : 3,42m²
- WC séparés : 1,92m²
- Balcon : 9,29m²
- Garage motorisé : 14,5m²
- Cave : 5,9m²
Caractéristiques du bien :
- résidence sécurisée
- Bâtiment des années 1970
- Nombre de lots : 50
- 4 ème étage sur 5 niveaux
- Installation électrique refaite (pas d'anomalie)
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Store banne manuel
- Charges de copropriété : 2 104 € annuelles (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes…)
- Exposition ouest côté balcon
- Garage motorisé (en sus pour 10 000€ TTC)
- Cave
- Local à vélos
- Taxe foncière : 1469 €
- DPE 197 [D] GES 30 [D]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1430 € et 1990 € par an (années de références 2021, 2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Inclus / Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM30204
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 3 Chambres - Balcon - Garage en sus - Cave - Jolie vue dégagée - Proche commodités
165 000 €
Voir aussi :
appartements Estressin vienne
achat appartement vienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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