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Maison - 2 Chambres - Possibilité 3 supplémentaires - Véranda - Jardin - Au calme - Proche toutes commodités
— Feyzin 69320 —
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La Team MAUGÉ vous propose une belle maison indépendante, sans travaux à prévoir, située dans une impasse au cœur d'un quartier paisible de Feyzin, proche des commodités, écoles et gare.
Cette maison propose de nombreuses possibilités grâce à sa grande pièce de 36m² au sous-sol pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires, studio indépendant, AIRBNB...
Disposition :
- Pièce de vie : 44m²
- 2 chambres : 12m²-13m²
- 1 salle de bains : 4,70m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Cuisine d'été donnant sur Véranda pouvant être transformée en 3 chambres : 35m²
- Véranda
- Douche avec WC
- Espace buanderie/Chaufferie : 13m²
- Atelier : 28m²
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1960
- Surface habitable de 124m²
- Surface totale 199m²
- Terrain de 1050m²
- Piscinable sous accord de la mairie
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage par chaudière fioul - Climatisation réversible 2022
- Cheminée
- Cuisine entièrement équipée de 2021
- Isolation des combles en 2021
- VMC de 2021
- Compteur électrique de 2021
- Toiture OK
- Véranda au RDC
- Fibre
- Reliée au tout-à-l'égout
- DPE : 238 (D) , GES : 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1660€ et 2330€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Taxe foncière : 1 500 €
- Terrain paysagé offrant un cadre verdoyant avec arbres fruitiers
- Portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Cette maison propose de nombreuses possibilités grâce à sa grande pièce de 36m² au sous-sol pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires, studio indépendant, AIRBNB...
Disposition :
- Pièce de vie : 44m²
- 2 chambres : 12m²-13m²
- 1 salle de bains : 4,70m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Cuisine d'été donnant sur Véranda pouvant être transformée en 3 chambres : 35m²
- Véranda
- Douche avec WC
- Espace buanderie/Chaufferie : 13m²
- Atelier : 28m²
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1960
- Surface habitable de 124m²
- Surface totale 199m²
- Terrain de 1050m²
- Piscinable sous accord de la mairie
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage par chaudière fioul - Climatisation réversible 2022
- Cheminée
- Cuisine entièrement équipée de 2021
- Isolation des combles en 2021
- VMC de 2021
- Compteur électrique de 2021
- Toiture OK
- Véranda au RDC
- Fibre
- Reliée au tout-à-l'égout
- DPE : 238 (D) , GES : 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1660€ et 2330€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Taxe foncière : 1 500 €
- Terrain paysagé offrant un cadre verdoyant avec arbres fruitiers
- Portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM30200
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 2 Chambres - Possibilité 3 supplémentaires - Véranda - Jardin - Au calme - Proche toutes commodités
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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