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à Paris-13e

À VENDRE – Appartement T4 au 3ᵉ étage avec ascenseur – Roussillon

Name: À VENDRE – Appartement T4 au 3ᵉ étage avec ascenseur – Roussillon
SKU: 00766689
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Roussillon 38150 —

130 000 €

81 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de 80 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Il se compose de :

Un séjour lumineux

Trois chambres

Une cuisine indépendante

Une salle de bains

WC séparés

Le bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Appartement à rafraîchir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick FOUYER au O762O92532

Référence: 00766689
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 872 € - 3 208 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr