Name: Appartement T2 meublé avec bureau indépendant - Quartier Sai
SKU: BVA2960-PRIVILEGESIMMOBILIER
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

47 m²

2 pièces

Privilèges Immobilier

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Privilèges vous propose à la vente cet appartement de type 2, vendu meublé et entièrement rénové avec des prestations de qualité et un système domotique.

Idéalement situé entre la place Viarme et l'Île de Versailles, il profite du calme d'une rue piétonne à deux pas du pont Saint-Mihiel et des bords de l'Erdre.

L'entrée spacieuse dessert un espace nuit comprenant un bureau indépendant, une salle d'eau moderne et une chambre lumineuse avec verrière. La pièce de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Référence: BVA2960-PRIVILEGESIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 87 €.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2023

Coûts annuels estimés : 552 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Nantes Erdre nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr