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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec cachet de 142m2

Name: Maison avec cachet de 142m2
SKU: 2991GRE
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44200 —

418 000 €

142 m² / 224 m²

5 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Quartier Bourdonnières, à 5minutes des Bords de sèvres

Maison avec cachet de l'ancien de 1927 de 142m2

Pièce de vie avec un espace bureau

Cuisine aménagée et équipée

Grand salon avec belle hauteur sous plafond

Trois chambres dont une avec salle de bain privative

Une salle d'eau supplémentaire, 2 WC

Possibilité profession libérale ou studio (ou T2) au RDC avec accès indépendant

Locals à vélos, buanderie et cave

Cour aménagée avec terrasse

Proche du busway et des commerces
Points forts :
- Quartier
- Cachet de l'ancien
- Bon état général
- Proche transports

Référence: 2991GRE
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 450 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr