Name: Maison ancienne de 220m2 à Fontaines-Saint-Martin
SKU: T2OU-K2L-9WH
Price: 768000 EUR
Availability: InStock

768 000 €

220 m² / 902 m²

8 pièces

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Centre Fontaines-Saint-Martin, Maison 19ème de 220m² sur une parcelle arborée de 902m2 avec piscine, magnifique jardin exposé Sud-Ouest au calme absolu,
Au RDC une entrée spacieuse dessert une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger puis un salon chaleureux équipée d'un poêle à bois, et accès sur une terrasse abritée,
Au 1er étage, 4 chambres dont une très belle suite parentale avec grande salle de bain et 1 salle d'eau,
Au 2eme étage, un grand espace bureau/sport, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 grande piece supplémentaire et du rangement sous comble,
Charme de l'ancien dans un cadre verdoyant, proche commerces, écoles et transports en commun. Chaudière à gaz + climatisation réversible à l'étage,
Carport double, puit pour l'arrosage, et grande cave de 36m2.
Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 1143

Référence: T2OU-K2L-9WH
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr