Maison d'architecte 137 m² sur 10,5 ares – Prestations de qualité

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, découvrez cette propriété individuelle de caractère, construite en 2002 et sublimée par des aménagements réalisés en 2010.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 10,5 ares, accessible par une rue privative, elle développe 137 m² habitables (153 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et sérénité.
Des volumes harmonieux et lumineux

Le rez-de-chaussée propose :

Une cuisine conviviale avec cellier attenant ouverte sur un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse
Un bureau idéal pour le télétravail
Entrée avec placards muraux intégrés
WC invités
Chauffage au sol pour un confort optimal

À l'étage :

Une suite parentale élégante avec placard mural et salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires
Une salle de bain familiale raffinée (baignoire, douche, double vasque )
Les volumes sous toiture apportent charme et intimité, tout en conservant une belle surface au sol.

Un extérieur pensé comme un lieu de vie
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente :
Terrasse de 28 m² avec store électrique
Système d'arrosage automatique
Maisonette de jardin de 14,7 m²
Carport pour 3 véhicules
Garage double isolé et carrelé, porte motorisée
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules

L'accès par rue privative garantit tranquillité et discrétion.

Confort & qualité
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Volets électriques
Adoucisseur d'eau
Prestations soignées et entretien irréprochable

Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, d'espace, et de prestations de qualité, dans un environnement paisible et résidentiel.

Visite sur rendez-vous uniquement.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Cette annonce référence 323101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 8914[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr