BOIS-D'ARCY – IDEALEMENT SITUE – 4 PIÈCES – 80 m² – TERRASSE – 2 PARKINGS
Appartement familial récent, confort & emplacement premium
Idéalement situé en plein cœur de Bois-d'Arcy, à deux pas des commerces, écoles, médiathèque et transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², au sein d'une résidence moderne, sécurisée et recherchée de 2018.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Un intérieur moderne et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements et la qualité des prestations.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil
• Trois chambres confortables
• Une salle de bains contemporaine
• Un WC indépendant
• Un dressing
Un agencement optimisé, pensé pour le confort au quotidien.
Stationnement
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement privilégié
• Commerces à côté de la résidence
• Écoles et médiathèque à proximité immédiate
• Transports accessibles à pied
Un emplacement idéal pour une vie pratique sans compromis.
Les points forts
Résidence récente (2018) et sécurisée
Terrasse bien exposée (Sud/Ouest)
3 chambres – idéal famille
Nombreux rangements + dressing
2 places de parking
Emplacement idéal
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 503, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946075
Appartement familial récent, confort & emplacement premium
Idéalement situé en plein cœur de Bois-d'Arcy, à deux pas des commerces, écoles, médiathèque et transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², au sein d'une résidence moderne, sécurisée et recherchée de 2018.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Un intérieur moderne et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements et la qualité des prestations.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil
• Trois chambres confortables
• Une salle de bains contemporaine
• Un WC indépendant
• Un dressing
Un agencement optimisé, pensé pour le confort au quotidien.
Stationnement
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement privilégié
• Commerces à côté de la résidence
• Écoles et médiathèque à proximité immédiate
• Transports accessibles à pied
Un emplacement idéal pour une vie pratique sans compromis.
Les points forts
Résidence récente (2018) et sécurisée
Terrasse bien exposée (Sud/Ouest)
3 chambres – idéal famille
Nombreux rangements + dressing
2 places de parking
Emplacement idéal
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 503, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946075
Référence: 340936858996
Bien en copropriété. Nombre de lots : 503. Charges de copropriété : 260 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 4 pièces T4 BOIS D'ARCY (78)
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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