Local/bureau Bail à céder LILLE (59)

À VENDRE - Fonds de commerce RESTAURANT / BAR - Licence IV
Secteur – rue des postes Lille

Établissement emplacement N1 exploité sur 2 niveaux, 2 salles en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol
offrant dans leur configuration actuelle environ 45 places assises
Le petit plus!!! : Cave avec un joli potentiel de 45 m2 pouvant servir à faire des thèmes d'ambiance
«karaoké, spectacle »
bar/restaurant:36m2
cuisine:10m2
bureau:6m2
réserve:13m2 avec local poubelle
Équipement:
tour réfrigérée:3 et 2 portes
hotte inox
piano 4 gaz
four"fagor"
friteuse
plonge manuel et automatique

Établissement aux normes, extraction présente, cuisine intégralement rénovée et matériel professionnel récent.

Environnement mêlant habitations et commerces de type bars et restaurants.
Quartier vivant et à fort passage
Ouverture : Fermé le dimanche et lundi
Ouvert de 17H à 2H la semaine

Conditions financières:
Fonds de commerce : 180 000€
Loyer mensuel HT/HC : 2288 €
CA pondéré sur 3 ans : ≈ 305600€
Une évolution du chiffres d affaires est possible avec un changement de la plage horaires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946076