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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Une longère, mille possibilités pour vos plus beaux projets : 7 chambres, 2 niveaux, piscine
— Rebais 77510 —
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Authentique longère de caractère, 7 chambres, idéale famille nombreuse ou projet d'accueil.
Située dans un environnement paisible proche Rebais, à Saint-Denis-Lès-Rebais, cette superbe longère pleine de charme offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de gîte ou chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine conviviale, 3 chambres, salle d'eau ainsi que des sanitaires.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains, et espaces modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux…).
Cette maison allie le charme de l'ancien (pierre, poutres, volumes) à de belles possibilités de personnalisation.
À l'extérieur, un terrain, avec piscine, serre à rénové, une dépendance, vient compléter ce bien de caractère.
Les plus :
7 chambres – parfait pour grande famille ou activité touristique
Beaux volumes et éléments anciens conservés
Calme et nature
Potentiel d'aménagement supplémentaire avec deux greniers
À proximité de : écoles, commerces.
Surface habitable : 307 M²
Surface terrain : 1797 M²
DPE : classe D – GES : classe B → confort thermique et bon comportement énergétique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945980
Située dans un environnement paisible proche Rebais, à Saint-Denis-Lès-Rebais, cette superbe longère pleine de charme offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de gîte ou chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine conviviale, 3 chambres, salle d'eau ainsi que des sanitaires.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains, et espaces modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux…).
Cette maison allie le charme de l'ancien (pierre, poutres, volumes) à de belles possibilités de personnalisation.
À l'extérieur, un terrain, avec piscine, serre à rénové, une dépendance, vient compléter ce bien de caractère.
Les plus :
7 chambres – parfait pour grande famille ou activité touristique
Beaux volumes et éléments anciens conservés
Calme et nature
Potentiel d'aménagement supplémentaire avec deux greniers
À proximité de : écoles, commerces.
Surface habitable : 307 M²
Surface terrain : 1797 M²
DPE : classe D – GES : classe B → confort thermique et bon comportement énergétique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945980
Référence: 340938717563
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une longère, mille possibilités pour vos plus beaux projets : 7 chambres, 2 niveaux, piscine
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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