Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison thouare
— Le Cellier 44850 —
Nos partenaires locaux
ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE ! - EXCLUSIVITE: Maison de 2017 au Cellier non mitoyenne -
Plain pied d'un centaine de m2 comprenant: 1 entrée avec placard - 1 salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée
1 couloir desservant 3 chambres avec placards - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 wc
+ 1 arrière cuisine - 1 garage (et deux parkings extérieurs) - terrain de 410 m2 avec grande terrasse 40 m2 exposée plein sud
avec pergola + jacuzzi - pas de vis à vis - vue sur un petit bois.
CHAUFFAGE: Pompe à chaleur air/eau par le sol - domotique - 30 m2 de panneaux solaires (450€/an revente)
école primaire, pharmacie et mairie à pied (300 m) - le centre bourg et tous les commerces à 800 m
gare à 1 km 9 avec parking sur place (15 mn pour nantes centre) - ramassage scolaire à côté. Aucun travaux à prévoir
Posez vos valises et vous êtes chez vous - ZERO DEFAUT - IDEAL petite famille - locatif possible
DPE de Compète : A et A
Prix très intéressant - à voir rapidement
video sur demande
Laurent VOLCLAIR [Coordonnées masquées]
Plain pied d'un centaine de m2 comprenant: 1 entrée avec placard - 1 salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée
1 couloir desservant 3 chambres avec placards - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 wc
+ 1 arrière cuisine - 1 garage (et deux parkings extérieurs) - terrain de 410 m2 avec grande terrasse 40 m2 exposée plein sud
avec pergola + jacuzzi - pas de vis à vis - vue sur un petit bois.
CHAUFFAGE: Pompe à chaleur air/eau par le sol - domotique - 30 m2 de panneaux solaires (450€/an revente)
école primaire, pharmacie et mairie à pied (300 m) - le centre bourg et tous les commerces à 800 m
gare à 1 km 9 avec parking sur place (15 mn pour nantes centre) - ramassage scolaire à côté. Aucun travaux à prévoir
Posez vos valises et vous êtes chez vous - ZERO DEFAUT - IDEAL petite famille - locatif possible
DPE de Compète : A et A
Prix très intéressant - à voir rapidement
video sur demande
Laurent VOLCLAIR [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison thouare
314 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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