Appartement

13270 - FOS-SUR-MER - LES PIEDS DANS L'EAU - 2 PIÈCES - 45M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT MEUBLE - TERRASSE PRIVATIVE - CLE EN MAIN - ZERO TRAVAUX - A SAISIR !

L'AFFAIRE DE L'ANNÉE À FOS-SUR-MER !

Vous attendiez le moment idéal pour investir ou vous offrir un pied-à-terre face à la mer ? C'est maintenant, Chrystelle DEBRAY du Groupe Efficity, vous présente cette pépite de 45 m², dont le prix est sacrifié. Ce n'est plus seulement une opportunité, c'est une affaire à saisir d'urgence.

UN CADRE UNIQUE : VOTRE COUR PRIVATIVE A DEUX PAS DU SABLE

Imaginez : une rue authentique d'anciennes cabanes de pêcheurs, le calme absolu, et une cour privative de 18 m² qui s'ouvre directement sur la plage. Ici, on vit au rythme des vagues.

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET SURÉQUIPÉ (TOUT EST NEUF !)

Ne prévoyez aucun budget travaux ou ameublement, tout a été pensé pour votre confort immédiat. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations récentes :

• Canapé neuf pour vos moments de détente.

• Literie neuve (matelas de haute qualité) pour des nuits bercées par la mer.

• Télévision neuve incluse.

• Porte d'entrée et volets roulants neufs pour une sécurité et une isolation optimales.
(Factures à l'appui).

Appartement équipé de climatisation réversible.

L'AGENCEMENT PARFAIT (45 m²)

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine provençale équipée.

• Chambre avec salle d'eau et WC attenants.

• Espace bureau (idéal pour un couchage d'appoint).

• Coin buanderie et nombreux rangements intégrés.

UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET ÉCONOMIQUE

Que ce soit pour une résidence secondaire ou du locatif (fort rendement saisonnier), les chiffres parlent d'eux-mêmes :

• Charges dérisoires : environ 25 € / mois.

• Petite copropriété : sans syndic (40 € de participation annuelle).

• Taxe foncière : 464 €.

• Stationnement : facile et gratuit juste devant ou à proximité immédiate.

PRIX CHOC : 169 000€ (Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur)

À ce prix-là, dans ce secteur et avec ces prestations neuves, il ne restera pas une semaine sur le marché.

Vidéo disponible sur demande.

Contactez-moi immédiatement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
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