Immeuble de rapport Lens

Située à Lens, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur et du centre hospitalier, cette maison de 170 m2 entièrement rénovée exploitée en colocation de 7 chambres constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main et rentable.
La maison a été intégralement rénovée, offrant un niveau de confort optimal aux locataires.
Chaque chambre est spacieuse et entièrement équipée, comprenant :


une salle d’eau privative (douche, lavabo et WC)


un dressing


un espace bureau


L’emplacement est particulièrement stratégique :


650 m de l’IUT


800 m du Centre Hospitalier


environ 1 km de l’IG2I et de la Faculté des Sciences Jean Perrin
 


 Revenus locatifs
La colocation génère actuellement 39 420 € de loyers annuels charges comprises.
Détail des loyers mensuels :


Chambre 1 : 565 €


Chambre 2 : 520 €


Chambres 3, 4, 5 et 7 : 450 €


Chambre 6 : 400 €
 
Prix : 440 000€ FAI
Rentabilité brute : 8,9%
 
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.