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LA RICHERIE Élégante demeure de caractère de 335 m2 au cœur d'un parc de 1,66 hectare
— Lesigny 86270 —
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Située au cœur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété connue sous le nom de « La Richerie », autrefois représentée sur des cartes postales anciennes de la commune de Lésigny, développe environ 335 m2 habitables au sein d'un parc arboré de plus de 1,6 hectare.
Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments authentiques qui témoignent de son histoire : carreaux de ciment anciens, parquets, cheminées, moulures et beaux volumes de réception.
Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante distribue plusieurs espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un second salon, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une salle de bains et deux WC.
Le premier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs chambres de belles dimensions, des pièces complémentaires pouvant accueillir bureaux ou dressings, ainsi que deux salles de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend un grenier aménageable et plusieurs pièces supplémentaires permettant d'envisager une extension de la surface habitable.
Les dépendances complètent l'ensemble :
Cave sous partie de la maison
Chaufferie avec grenier
Grand garage
À l'extérieur, le parc mêle prairie, bois et verger, offrant un cadre naturel rare et préservé.
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation de caractère. Résidence familiale, maison d'hôtes, activité touristique ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire.
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant.
Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments authentiques qui témoignent de son histoire : carreaux de ciment anciens, parquets, cheminées, moulures et beaux volumes de réception.
Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante distribue plusieurs espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un second salon, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une salle de bains et deux WC.
Le premier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs chambres de belles dimensions, des pièces complémentaires pouvant accueillir bureaux ou dressings, ainsi que deux salles de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend un grenier aménageable et plusieurs pièces supplémentaires permettant d'envisager une extension de la surface habitable.
Les dépendances complètent l'ensemble :
Cave sous partie de la maison
Chaufferie avec grenier
Grand garage
À l'extérieur, le parc mêle prairie, bois et verger, offrant un cadre naturel rare et préservé.
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation de caractère. Résidence familiale, maison d'hôtes, activité touristique ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire.
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LA RICHERIE Élégante demeure de caractère de 335 m2 au cœur d'un parc de 1,66 hectare
177 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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