Tout à pied

SAINT-AVÉ Maison contemporaine 157 m2 Quartier résidentiel recherché-

Au calme d’un quartier à 10 minutes à pied du centre bourg et à seulement 10 minutes à vélo de la gare SNCF de Vannes, découvrez cette maison familiale de 2010.

Son architecture et ses volumes offrent un cadre de vie agréable et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon avec possibilité d’installation d’un poêle à bois . En son prologement une salle de jeux et/ou coin lecture détente avec accès direct au jardin.

Les baies exposées plein SUD permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin clos sans vis-à-vis.
*Une suite parentale avec grand dressing, salle d’eau privative et douche à l’italienne complète la vie de plain-pied. WC séparé avec lave mains.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une grande salle bains avec baignoire et meuble double vasque et WC, un espace rangement.

*** Côté pratique : Deux places de stationnement et un espace atelier / buanderie, facilement transformable en petit garage pour moto, vélos cargo ou matériel nautique. Possibilité d'un abri de jardin.

***On aime :
-Le quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces (supermarchés, pharmacie, Point Vert, Biocoop, chez pépé…)
- Le centre-bourg et ses services à 10 minutes à pied.
- Les bus de ville Kicéo lignes 4 et 7 arrêt Toulbao à 400 m L’accès rapide à la gare et au centre-ville de Vannes La proximité immédiate des pistes cyclables.
- chauffage au sol au rdc - VMC double flux

La tranquillité du quartier pour vos enfants. Ici les chats sont rois UNIQUEMENT CHEZ HAVANA - À visiter sans tarder