Appartement 51 m² à Limoges

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 51.56 m²
Découvrez cet appartement T2 de 51.56 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur, construit en 1970. Cet appartement, allie confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.

Il offre une la cuisine aménagée et équipée, indépendante, un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce avec une vue dégagée accès à un balcon de 6 m2.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendant;

Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un logement bien agencé

Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, la présence d'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire et un box fermé pour vous stationner.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces, écoles maternelles et primaires et collège. Enfin, une connexion internet haut débit et fibre est disponible dans le logement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778