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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

RENOVATION

à Livry-Gargan

Cuisines Ixina

à Gonesse

Coup de cœur Aulnay Centre Gare Appartement 3 pièces avec balcon dans résidence récente (2018)

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

225 000 €

52 m²

3 pièces

Immo Célia

Nos partenaires locaux

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Depuis 2014, notre entreprise tous corps d’état vous accompagne pour votre RÉNOVATION complète clés en main.

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Votre cuisinistes

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L'agence IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer en nouveauté cet appartement de 53 m2 qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Situé au 2ème étage sur 5 d’une résidence Tradi-Art semi-récente de 2018, Il se compose d'une entrée de 6,64 m2 , un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18,18 m2 idéal pour vos moments de convivialitté, deux chambres (12,12 m2 et 9,08 m2), une salle de bain de 4,73 m2 et un WC séparé.
Un balcon de 3,84 m2 complète ce bien, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.
Situé dans une résidence récente en plein centre ville, vous bénéficiez de prestations modernes et d’un cadre de vie agréable.
Un Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple avec enfant.

Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr