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Cuisines Ixina

Idéal 1er achat ou investissement F2 en petite copropriété sans charges !

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

170 000 €

36 m²

2 pièces

Immo Célia

Nos partenaires locaux

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Dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, découvrez ce charmant F2 de 36,52 m2 situé en rez-de-chaussée, alliant praticité et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour agréable avec rangements, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
Côté nuit, une chambre cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Un dégagement optimise la circulation et le rangement.
Son véritable atout : AUCUNE CHARGE de copropriété ! Un avantage rare qui en fait une opportunité idéale pour investir sereinement ou réaliser un premier achat.

Référence: 148
Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr