Colombes - Refait à neuf - Investissement haut rendement

découvrez cet appartement clé en main de 90 m2, entièrement rénové et meublé haut de gamme, optimisé pour 5 chambres avec 2 salles de bains et parking. exploité en colocation avec des locataires fiables déjà en place et garantis (visale ou garantme), il offre un cash-flow immédiat et sécurisé.
colombes est un secteur dynamique à forte demande locative et en pleine valorisation patrimoniale : le quartier a connu une progression de prix significative ces dernières années, combinant ainsi revenus locatifs stables et potentiel de valorisation à long terme. la gestion optimisée peut être reprise directement, et la tension locative locale permet d’augmenter facilement les loyers.
avec une rentabilité brute de 7,5 % (loyers annuels : 43 900 € cc) et un historique solide d’exploitation avec une vacance inférieure à 5 %, ce bien représente un investissement sûr, rentable et opérationnel immédiatement, idéal pour un investisseur professionnel recherchant un actif clé en main, sans travaux et sans vacance.