T3 la tronche

La Tronche Secteur Doyen Gosse, au cœur d’un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m2 situé dans une copropriété à taille humaine de seulement 3 étages. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et bien pensée, permettant une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, constitue le cœur de l’appartement. Grâce à ses ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme.
La cuisine, indépendante et équipée, dispose d’une loggia attenante, apportant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement ou les équipements du quotidien. Cet espace peut être réaménagé selon les besoins afin d’optimiser encore davantage le confort et la fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes équilibrés, permettant différentes configurations (chambre d’enfant, bureau ou télétravail). Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement, assurant une organisation idéale pour la vie quotidienne.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec une ambiance résidentielle et verdoyante, tout en étant à proximité directe des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et du CHU, facilitant ainsi tous les déplacements.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Le chauffage est collectif, assurant un confort thermique homogène tout au long de l’année. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 175 €, incluant le chauffage. Taxe foncière : 1 447 €.
Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de La Tronche, alliant calme, luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique.
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