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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 Duplex 43 m2 avec terrasse 18 m2 plein sud + parking Saint-Marc-sur-Mer
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par ce superbe T2 en duplex de 43,24 m2, situé au 1er étage d’une résidence paisible.
Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 18 m2 exposée plein sud ! Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou vous offrir de précieux moments de détente.
Dès l’entrée, vous serez conquis par :
Une pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes baies vitrées aluminium
Une cuisine ouverte et conviviale
Un espace nuit en duplex, chaleureux et bien agencé
Un dressing, pratique et appréciable pour un rangement optimal
Des volets électriques pour un confort au quotidie
La copropriété compte 16 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1370€ chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 199000€ Honoraires à la charge du vendeur. S.Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 18 m2 exposée plein sud ! Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou vous offrir de précieux moments de détente.
Dès l’entrée, vous serez conquis par :
Une pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes baies vitrées aluminium
Une cuisine ouverte et conviviale
Un espace nuit en duplex, chaleureux et bien agencé
Un dressing, pratique et appréciable pour un rangement optimal
Des volets électriques pour un confort au quotidie
La copropriété compte 16 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1370€ chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 199000€ Honoraires à la charge du vendeur. S.Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1370 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 Duplex 43 m2 avec terrasse 18 m2 plein sud + parking Saint-Marc-sur-Mer
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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