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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

maison de plain pied

— Saint-Georges-D'orques 34680 —

669 000 €

149 m² / 1 144 m²

4 pièces

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Située dans une impasse calme et recherchée de Saint-Georges-d'Orques, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur un magnifique jardin paysager avec piscine couverte. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un coin repas.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Deux grands garages qui peuvent être aménagés, plusieurs stationnements et un superbe magnolia viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder. Emmanelle [Coordonnées masquées]

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 197 € - 1 619 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr